«Виктория» за землю

12.09.2018 12:14
«Виктория» за землю

Тема детского дома «Виктория» продолжает подниматься. Пожалуй, пусть и поздновато, но выскажусь и я. Тем более, что я видимо осталась единственной из участников встречи журналистов, блогеров и чиновников, кто ничего в итоге об этом не написал.

 

Начну с того, что для меня в любом вопросе важна полная картина. Это позволяет сделать более или менее объективные выводы. Конечно, быстрее всего получить ответы можно было, собрав спикеров на одной площадке. Что мы и сделали, но даже после этой встречи в пресс-центре «Слово» youtu.be/8FvQrBhiZfw было понятно, что есть вопросы, которые требуют уточнения, потому что от того, как формулировал тему, к примеру, Алик Пухаев появлялись новые ракурсы и они, пожалуй, были одни из ключевых.

 

Спасибо Зауру Фарниеву за то, что попросил пригласить Профсоюзы, благодаря этому тоже многое прояснилось. До этого я, например, думала что «Виктория» и «Ракета» были одно целое. Жаль, никто, в том числе и я, в тот момент не вспомнил про фонд «Лавар»...

 

В любом случае эта встреча была показательна тем, что когда журналисты и блогеры собираются вместе, то получается добраться «до любой» правды.

 

Теперь собственно по самой теме. Для большей наглядности в профиле размещен рисунок местности, о которой пойдет речь.

 

Как справедливо написала на своей странице Тамара Бунтури, вопрос Детского дома «Виктория» нужно было изначально начинать рассматривать с земли. Именно земля, а точнее, в чьей собственности она находилась, расставила все по местам.

 

Очень хорошо, что Мадина Сагеева стала раскачивать тему принадлежности земель. Если бы она не затронула этот вопрос в таком ракурсе, то тема «Виктории» осталась бы в плоскости «дети плачут, покидая родной дом».

 

Для начала нужно вернуться лет на тридцать назад. В 1994 году республика на республиканской земле строит двухэтажное республиканское здание для детского интерната №3. Строит в непосредственной близости от пионерлагеря «Ракета», который на тот момент является собственностью профсоюзов и стоит на земле профсоюзов. Такое близкое соседство было оправдано тем, что у интернатских детей не было своей столовой и они питались в столовой пионерлагеря «Ракета».

 

Это важный момент.

 

После наплыва в республику в 90-х годах беженцев и расселения их в пионерских лагерях, оба учреждения как таковые перестают существовать, но остаются здания, расположенные как уже было обозначено, на земле принадлежащей республике площадью 45 соток и земле принадлежащей профсоюзам площадью в 10 раз больше - почти 4.6 гектара. На рисунке они обозначены как участок №1, тот что большой и участок № 2, тот что маленький.

 

В 2002 году в раздолбанном здании бывшего республиканского интерната № 3 спешно организовывается детский дом и в него заселяют детей-сирот, которым снова начинают готовить еду в столовой, теперь уже бывшего, пионерлагеря «Ракета». На тот момент лагерь, расположенный в лесистой зоне представляет собой заброшенную территорию, где в некоторых полуразрушенных корпусах продолжают жить беженцы.

 

Но спустя год, в 2003 году профсоюзы, которые являются самостоятельной, независимой от республиканской власти структурой, возглавляемые на тот момент Риммой Гутиевой, действуя в рамках своего Устава, подают в суд и окончательно юридически закрепляют за собой право на пионерлагерь «Ракета» вместе со всеми зданиями и землей площадью 4.6 гектаров, ссылаясь на Решение Совета Министров Северо-Осетинской АССР от 26.07 1956 г. и Орджоникидзевского исполкома Совета депутатов трудящихся №21 от 23.08.1956г. Таким образом, территория лагеря становится частной собственностью профсоюзов, с которой они теперь вправе делать все что хотят. ( решение суда см. документ 1 под текстом).

 

Именно с этого момента складывается абсурдная ситуация, когда дети живут в здании расположенном на земле принадлежащей республике, а их столовая или другими словами, пищеблок, располагается на расстоянии 200 метров и уже на частной земле. Собственно с этого момента он уже и не их пищеблок, но в детском доме об этом не знают.

 

Если бы на тот момент Профсоюзы приняли решение строить там, например коттеджный посёлок, дети бы на совершенно законных основаниях лишились места питания.

 

Однако Профсоюзы строить ничего не стали, и в течение последующих 15 лет земля бывшего пионерлагеря несколько раз продавалась. Можно предположить, что некоторые из этих сделок были сомнительными с точки зрения закона, но к детям с 2003 года это уже не имело никакого отношения, потому что, повторюсь, решением суда земля перешла в частную собственность.

 

Абсурдней всего в этой ситуации то, что последующие собственники земли даже не знали, что на их территории продолжают питаться дети. Нынешний владелец территории бывшего пионерлагеря Асман Карсанти, на вопрос кто и как с ним договаривался насчёт питания детей заявил, что узнал о том, что на его земле есть пищеблок, в котором питаются дети, только когда раскачался скандал.

 

«Я был в шоке. Какой-то пищеблок, какие дети? По документам я покупал землю с полуразрушенными строениями»,- сказал он. По словам Карсанти, единственное, о чем он был предупрежден, так это о том, что в полуразрушенных корпусах пионерлагеря продолжают жить беженцы, которых ещё предыдущему владельцу обещали обустроить до 2009 года.

 

Между тем, судя по всему, о том что у пищеблока и здания детдома разные хозяева не знали и проверяющие структуры, которые исправно делали свою работу, а затем писали письма о необходимости переселения детей из-за непригодности условий их существования.

 

Так в 2005 году служба роспотребнадзора республики написала письмо на имя действующего председателя правительства Александра Меркулова. Где, в частности говорилось о том, что «в ходе проведения обследования было установлено, что указанное учреждение функционирует с нарушением правил». На тот момент речь шла о том, что :

 

1. В школе – интернате обучается 89 человек при расчетной вместимости 46.

2. Территория школы по площади ниже нормативной в 6 раз, кроме того, на земельном участке отсутствует физкультурно-спортивная и учебно-опытная зона.

3. Физкультурный зал – приспособленное помещение площадью 80 кв.м. что не соответствует санитарным нормам.

4. Сан узлы оборудованы недостаточным количеством очков и умывальных раковин. Комната гигиены девочек недооборудована.

5. В медицинском пункте школы – интерната отсутствует изолятор.

(см. документ №2)

 

В том же 2005 году министерство имущественных отношений ссылаясь на «результаты санитарно-эпидемиологического обследования государственного учреждения «Республиканский детский дом-школа» направило на имя Олега Хацаева, на тот момент первого вице-премьера республики, письмо в котором пишет, что «считает целесообразным рассмотреть возможность перевода упомянутого учреждения в другое помещение, отвечающее соответствующим нормам»

(См. документ №3)

 

Ответы чиновников на эти письма найти не удалось, но попытки расселения детей из непригодных, а порой и опасных, условий предпринимались неоднократно. Нужно понимать, что пищеблок оказался фактически на заброшенной территории, где даже стали появляться змеи. Одна из них выползла на детей, когда они находились в столовой, перепугав и их самих и персонал. Возможно, это был огромный уж, а возможно что-то более опасное, но тем не менее это показатель, что из себя представляет территория на которой расположена столовая.

 

В своё время широко разошлась информация о том, что республика собирается выкупить для детского дома «Виктория» большой особняк на въезде в Беслан. Но потом от этой идеи отказались, мотивировав тем, что в особняке крутая винтовая лестница, которая может быть опасна детей. Были также планы по переселению их на Редант, но и они не были реализованы.

 

Между тем, и сами сотрудники детского учреждения знали, что аварийное здание в котором они проживают - это временный приют. Когда восемь лет назад я приехала к ним с предложением разместить на территории детского дома одну из газпромовских детских площадок, заместитель директора учреждения сказала, что в этом нет смысла, так как это их временное пристанище и со дня на день они могут съехать.

 

Как выяснилось впоследствии, руководство и сотрудники учреждения готовы были переезжать, но не объединяться с другим детским домом.

 

В любом случае, казалось, переселение детского дома «Виктория» вопрос решённый, дело оставалось за тем, чтобы чиновники нашли подходящее место.

 

Однако в 2015 году ситуация разворачивается на 180 градусов, когда фонд «Лавар» берет в аренду у администрации города 58 соток земли расположенных за старым зданием детского дома «Виктория» и строит замечательный красивый одноэтажный спальный корпус на 30 мест, который передаёт во «временное безвозмездное пользование детскому дому». Именно наличие этого нового корпуса и стало разменной монетой, когда речь в очередной раз зашла о том, что дети живут в «Виктории» в несоответствующих условиях. При этом стоит отметить, что новый спальный блок на 30 мест решил для этого количества детей вопрос с гигиеной, потому, что при каждой комнате располагался свой санузел с душевой, но при этом спальный блок на 30 мест не решал вопрос медицинского изолятора, спортзала, учебной зоны прогулочной территории и самое главное пищеблока.

 

И тут настаёт момент, когда нужно вспомнить вопрос, который поднял на встрече с чиновниками известный блогер Алик Пухаев «Зачем учредители фонда «Лавар», принимая во внимание планы по переносу детского дома и, главное, зная об отсутствии пищеблока, вкладываются в провальное мероприятие, и строят спальный корпус, который, по сути, в этой ситуации «мертвому припарка». Тем более, что передать в собственность республики построенное здание Олег Хацаев – один из учредителей фонда «Лавар» не пожелал. Мадина Сагеева, действуя на тот момент как ретранслятор его позиции, мотивировала это тем, что Хацаев оставил за собой право на здание в связи с тем, что меценат якобы опасался его нецелевого использования, другими словами, «детей выкинут, а здание заберут под непонятные цели».

 

Но в этой истории есть интересные подробности. Во время торжественного открытия спального корпуса, на котором даже присутствовал уполномоченный по правам ребенка в России Павел Астахов, говорилось о том, что в планах фонда Лавара» построить на этом месте целый комплекс из двух зданий и пищеблока.

 

Чтобы стало понятно, почему не был достроен комплекс, нужно вспомнить время, когда велось это строительство - 2014 год как раз приближается срок переназначения Главы республики. Кандидатура Олега Хацаева в качестве следующего главы региона на тот момент одна из наиболее обсуждаемых. Можно предположить, что стань он приемником Таймураза Мамсурова, комплекс для детей из детского дома, стал бы для него хорошим началом правления. В новую должность, на тот момент сенатор, Хацаев въехал бы как благодетель на белом коне. Это был хороший политический ход. Но планам не суждено было сбыться. Центр не утверждает ни одну из активно обсуждаемых кандидатур и главой республики неожиданно для всех становится бывший председатель Верховного суда республики, на тот момент депутат Госдумы Тамерлан Агузаров.

 

Как прагматичный человек Хацаев, теряет интерес к продолжению строительства. Я здесь четко хочу подчеркнуть, что никаких обязательств по строительству у Хацаева не было и быть не могло. Это изначально была исключительно его добрая воля и даже за этот корпус, какие бы мотивы за этим не стояли, ему нужно сказать спасибо, потому что главное это дети и их комфорт, а благодаря новому корпусу, сначала часть детей, а когда их стало меньше, то и все они, смогли спать три года в нормальных условиях.

 

Но повторюсь, здание спального корпуса не решало большинство серьезных проблем «Виктории».

 

А теперь давайте еще раз посмотрим карту местности и рисунок. Как уже говорилось, объект №1 это бывший пионерлагерь «Ракета» изначально расположенный на земле принадлежащей Профсоюзам в объеме 4.6 гектаров, которая была переведена в частную собственность, а затем продана. Объект №3 это земля в 58 соток под новым спальным корпусом, которая несмотря на то, что арендуется у администрации города, фактически также является частной собственностью фонда «Лавар», так как согласно закону, если на арендованной земле строится объект капитального строительства, то эта земля априори переходит в собственность арендатора, и ее уже не могут у него ни забрать, ни передать. Учредителями фонда «Лавар» являются заместитель министра РФ по делам Северного Кавказа Олег Хацаев и министр строительства республики Руслан Икаев. Таким образом, в республиканской собственности находится только кусок земли №2 объемом 45 соток, на котором расположен старый корпус детского дома «Виктория». Это пояснение необходимо, чтобы было понимание - требовать сегодня от республики создания для детей нормальных условий мы можем только в рамках этих 45 соток, потому что строиться на частной земле «Лавара» или частной земле бывших профсоюзов государство не может по закону. Естественно, этой земли под дополнительное строительство недостаточно.

 

Но я, естественно, согласна и с Зауром Фарниевым и со всеми остальными, кто говорит, что «зеленая зона» для детей – это разумеется лучшее место, чем промышленный район города, где расположен детский дом «Хуры тын», с которым в настоящее время объединили «Викторию». И конечно, если обустраивать детей в «зеленой зоне», то обустраивать теперь уже нужно всех, в том числе и детей «Хуры тына», а не только воспитанников детского дома «Виктория». Но как видно из фотографии, 45 соток этот не тот объем земли, на котором возможно такое строительство. Кстати, этот участок земли с советских времен на уменьшился ни на сантиметр.

 

Между тем, решение у этого вопроса возможно есть и оно очевидно, если фонд «Лавар» передаст республике здание спального корпуса, то автоматически с ним будет передана и земля, у которой, кстати, в назначении использования так и написано «для строительства дополнительного корпуса Детского дома - школы Виктория»

 

Хватит ли гектара земли на все, мне говорить сложно, нужно сверяться с нормативными документами. Несомненно, придется также решать вопрос школы для детей. Лично мое мнение, дети из детского дома должны обучаться в общеобразовательном учебном заведении вместе с другими детьми. Это совсем другой уровень образования, нежели процесс обучения организованный в стенах детского дома, как это было раньше, и самое главное, хоть какие-то зародыши социальной адаптации.

 

Казалось бы, это очевидное направление продолжения истории детского дома, если мы хотим вернуть детей, в так называемую «зеленую зону», но нас почему-то все это время настойчиво и навязчиво уводили от «Лавара» в сторону бывших земель профсоюзов, акцентируя внимание на собственниках этой территории. Ну что же давайте пройдём и по этой ветке истории. Уж не знаю кто там чей родственник, но представим, что прокуратура, несмотря на то, что действующий собственник Асман Карсанти является « добросовестным покупателем» земли, повернула историю вспять и стала друг за другом расторгать сделки по купле –продаже . Что, подчеркну, выглядит фантастически, потому что противоречит закону. Итак, куда вернется земля, которая никогда не являлась республиканской собственностью? Уж точно не в республику.

 

Так о чем речь? Только как предположение, возможно есть заинтересованная сторона, которая хочет купить эту землю, но при этом чтобы цена была в десятки раз ниже реальной. А что может сбить цену на землю сильнее, чем скандал вокруг нее? И тут опять правильно сказал Алик Пухаев «Да и кто захочет приобретать скандальную землю?» все правильно - ответ напрашивается – сам собой только тот, кто этот скандал устроил, поставив условие, что только так сделка пройдет тихо и собственник вообще сможет продать свою землю. Такой же механизм, говорят, в свое время отрабатывался с заводом «Электроцинк» - как только предприятие отказывалось выполнять условия власти, на улицу выводили людей. Также и здесь. Не хочешь сбивать цену? По просьбе Мадины прибежит Гассиева и снимет видео. Интересный вопрос, а знает ли Гассиева для кого?

 

И последнее. Взрослые могут как угодно решать свои имущественные вопросы, но только не за счет раскачивания темы детей. Также я думаю не стоит сваливать в одну кучу приятное с полезным, решая одновременно и вопрос земли и раскачивая тему детского дома. Если речь шла о том, чтобы оставить детей в «зеленой зоне», то как я уже сказала механизмы найти можно было. Но об этом пишут совсем по – другому.

 

 

Автор статьи: АЛЬБИНА ОЛИСАЕВА
comments powered by HyperComments

Борода. Не наша культура.

14.11.2018 | 15:03

Барбершопы, или парикмахерские для бороды… да, да, есть и такие и они становятся привычными заведениями нашего города. Что движет молодыми парнями, которые начинают отращивать огромную, или не очень огромную, бороду?

Осетинский язык: лишняя головная боль?

17.10.2018 | 10:59

Давайте задумаемся, а что мы де лаем для сохранения нашего языка? Ответ крайне плачевный - абсолютно ничего!

Кто учит нас традициям?

29.06.2018 | 16:42

Еще со школьной скамьи детей учат тому, что нельзя забывать традиции наших предков, ругают, если молодежь немного отходит от устоев национального менталитета, но соблюдают ли те, кто нас учит, эти обычаи?

«MORTALKOMBAT» В МЕСТНЫХ РЕАЛИЯХ

29.06.2018 | 16:05

Видео, демонстрирующее устный конфликт с участием девушки- мусульманки, уже облетело весь Кавказ и потерпело удар критики местных моралистов. Но учителей нравственности в этот раз нельзя обвинить в ложной битве. Ролик с привычной для современного общества потасовкой задевает не только религиозные чувства, но и элементарные принципы морали.

Туризм в Осетии - возможен ли путь к успеху?

24.11.2017 | 15:53

Чистый горный воздух, красивый вид и гостеприимный народ – предполагается, что именно с такими ожиданиями приезжают в Осетию туристы. Но всегда ли они находят то, ради чего преодолели сотни, а порой и тысячи километров?

Первый блин Кочиева

18.10.2017 | 13:44

Если вы зашли в театр в надежде культурно провести время и насладиться просмотром, то премьера спектакля по произведению Маяковского "Мистерия-Буфф" в постановке Ацамаза Кочиева, который проходил в филиале Мариинского театра точно не для вас

Не «затащили» пацаны

17.07.2017 | 13:31

Этих парней в Интернете называют владикавказским дуэтом, в YouTube их клипы набирают миллионы просмотров, их биты гремят во всех точках нашей необъятной страны и даже за ее пределами. Но выходом нового альбома фанатов удивить не смогли. Как говорится, не зашел.

Старая дева в 20

17.07.2017 | 11:55

Вы только переступили порог совершеннолетия, а Вас уже мучают вопросами о замужестве? Поздравляю, вы - девушка!

Город для одиночки

28.06.2017 | 14:34

Побывав в двух разных по размеру и характеру городах, попытаюсь объяснить разницу между Ростовом и Владикавказом со стороны не слишком социально активного члена общества.

Поездка во Владикавказ бывшего министра экономики России

26.05.2017 | 15:09

Бывший министр экономики России, научный руководитель “Высшей школы экономики” Евгений Ясин поделился в своем блоге впечатлениями о Владикавказе, который он посетил впервые.

РАДИО ГОРОД

ОБСУЖДАЕМОЕ

«Виктория» за землю

12.09.2018 | 12:14

Тема «Виктории» продолжает подниматься. Пожалуй, пусть и поздновато, но выскажусь и я. Тем более, что я видимо осталась единственной из участников встречи журналистов, блогеров и чиновников, кто ничего в итоге об этом не написал.

Кто учит нас традициям?

29.06.2018 | 16:42

Еще со школьной скамьи детей учат тому, что нельзя забывать традиции наших предков, ругают, если молодежь немного отходит от устоев национального менталитета, но соблюдают ли те, кто нас учит, эти обычаи?

«MORTALKOMBAT» В МЕСТНЫХ РЕАЛИЯХ

29.06.2018 | 16:05

Видео, демонстрирующее устный конфликт с участием девушки- мусульманки, уже облетело весь Кавказ и потерпело удар критики местных моралистов. Но учителей нравственности в этот раз нельзя обвинить в ложной битве. Ролик с привычной для современного общества потасовкой задевает не только религиозные чувства, но и элементарные принципы морали.

все новости

СУБЪЕКТИВНО

Борода. Не наша культура.

14.11.2018 | 15:03

Барбершопы, или парикмахерские для бороды… да, да, есть и такие и они становятся привычными заведениями нашего города. Что движет молодыми парнями, которые начинают отращивать огромную, или не очень огромную, бороду?

Кристина КОЛИЕВА

Осетинский язык: лишняя головная боль?

17.10.2018 | 10:59

Давайте задумаемся, а что мы де лаем для сохранения нашего языка? Ответ крайне плачевный - абсолютно ничего!

все статьи

АРХИВ

<<< 2018, Ноябрь >>>
пн вт ср чт пт сб вс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  

АФИША

Элементов нет!