Кадастровая стоимость: где и как узнать?

Росреестр разъясняет

Главный специалист – эксперт Управления Росреестра по Республике Северная Осетия – Алания Марина Беликова рассказывает‚ как узнать кадастровую стоимость и кадастровый номеробъекта недвижимости или земельного участка.

Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости можно несколькими способами:

На сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/).Для этого нужно знать кадастровый номер объекта или его адрес. Перейдя в раздел «Сервисы» - «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», введите кадастровый номер или адрес объекта и нажмите кнопку «Сформировать запрос». В результатах запроса вы увидите актуальную кадастровую стоимость.

Воспользовавшись сервисом «Публичная кадастровая карта» (ПКК) на сайте Росреестра. Необходимо найти свой объект по кадастровому номеру или адресу, после чего – кликнуть на него. Во всплывающем окне будет указана кадастровая стоимость.

Обратившись в МФЦ (многофункциональный центр) или филиал ППК «Роскадастр» с запросом о предоставлениивыписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости из ЕГРН.

Также можно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости. В выписке будет указана актуальная кадастровая стоимость объекта.

В свою очередь, кадастровый номер объекта недвижимости содержится:

-в выписке из ЕГРН, её можно получить в офисах «Мои документы» (МФЦ), на сайте Росреестра или на «Госуслугах»;

-в договоре купли-продажи или ином правоустанавливающем документе;

-на публичной кадастровой карте.

Кадастровая стоимость применяетсядля целей налогообложения. Для земельных участков она является налоговой базой по земельному налогу, для определения арендной платы за земельный участок, который находится в публичной собственности, определения цены при продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и в других целях, установленных законодательством, для объектовнедвижимости - базой по налогу на имущество.

Пресс-служба Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр» по Республике Северная Осетия – Алания

 я