Новые правила кадастрового учета и государственной регистрации
С 1 марта 2025 года вступили в силу новые правила, касающиеся кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
«Теперь без проведения межевания земельные участки не будут подлежать кадастровому учету, а следовательно, и государственной регистрации прав» – сообщила начальник отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Северной Осетии Мадина Тедтоева.
Она отметила, что эти правила не действуют в тех случаях, когда в населенном пункте запланировано проведение комплексных кадастровых работ. В таких ситуациях правообладатели могут оформлять свои права на недвижимость без необходимости проведения межевания.
Что означают эти изменения для владельцев и потенциальных покупателей недвижимости?
1. Межевание как обязательное условие: Для большинства случаев потребуется пройти процедуру межевания, чтобы зарегистрировать свои права на землю. Однако если ваш участок попадает под действие комплексных кадастровых работ, вы сможете оформить права без межевания.
2. Планируйте заранее: Если у вас есть земельные участки, в отношении которых еще не было проведено межевание, рекомендуем начать процесс уже сейчас, если это необходимо. В случае, если межевание вашего участка отсутствует и вы не торопитесь, а ваш участок попадает под комплексные работы, вы сможете упростить процесс оформления прав и сэкономить средства.
3. Защита прав собственности: Проведение межевания или участие в комплексных кадастровых работах позволит четко определить границы вашего участка и снизит риск конфликтов с соседями.
Обратитесь к специалистам для получения консультаций и помощи в проведении межевания или участия в комплексных кадастровых работах. О проведении комплексных кадастровых работ на территории республики в текущем году расскажем в одной из следующих публикаций.
