Причины возврата представленных на кадастровый учет документов без рассмотрения

17.08.2019 12:58
Причины возврата представленных на кадастровый учет документов без рассмотрения
Законом о государственной регистрации недвижимости предусмотрено несколько случаев, когда представленные на государственный кадастровый учет документы возвращаются заявителям без рассмотрения.
 
Здесь следует обратить внимание на следующий факт. Если на этапе приема документов личность заявителя установлена, у него должны быть приняты те документы, которые он представил - независимо от того, достаточно ли этих документов для оказания государственной услуги или нет, есть ли в них ошибки или нет и т.д. Однако, если даже документы приняты, это не значит, что все они в обязательном порядке пройдут правовую экспертизу. 
Так, одним из самых распространенных оснований для возврата заявления о кадастровом учете и представленных с ним документов без рассмотрения, является:
 
- заявление и документы представлены в форме электронных документов, электронных образов документов в формате, не соответствующем формату, установленному органом нормативно-правового регулирования.
Следующий случай, при наличии которого документы возвращаются без рассмотрения, это когда заявление и документы представлены в форме документов на бумажном носителе и имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание.
Если заявление о государственном кадастровом учете не подписано заявителем в соответствии с законодательством Российской Федерации, то представленные с заявлением документы, также, подлежат возврату без рассмотрения.
В случае, если в орган регистрации прав представлено заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав, добавляются еще два основания, влекущие возврат документов без рассмотрения, а именно когда:
 
- информация об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав по истечении пяти дней с даты подачи соответствующего заявления отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате государственной пошлины не был представлен заявителем;
- в Едином государственном реестре недвижимости содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) и заявление на государственную регистрацию прав представлено иным лицом. 
 
Орган регистрации прав в обязательном порядке уведомит заявителя о возврате заявления и прилагаемых к нему документов без рассмотрения, а также укажет причины возврата.
Заявители должны быть внимательными при составлении и подписании документов, а также предоставлять в орган регистрации прав электронные документы, подготовленные в соответствии с требованиями действующего законодательства. 
 
На территории РСО-Алания, в целях исключения случаев предоставления в орган регистрации прав межевых планов, технических планов и актов обследования по форме и содержанию не соответствующих требованиям законодательства, заинтересованные лица имеют возможность на платной основе осуществить проверку подготовленных кадастровыми инженерами документов в филиале Кадастровой палаты по РСО-Алания и его территориальных отделах.
 
С условиями предоставления услуги можно ознакомиться по телефону (4722) 73-25-50; на официальном сайте www.kadastr.ru; а также, при личном обращении во все территориальные отделы Кадастровой палаты.

Можно ли жильцу отгородить часть общего коридора в многоквартирном доме?

20.12.2022 | 11:49

Управление Росреестра и Кадастровая палата по Республике Северная Осетия – Алания рассказали о том, можно ли жильцу отгородить часть общего коридора в многоквартирном доме? Можно ли соорудить тамбур, отделив часть лестничной клетки или коридора перегородкой, и на каких условиях?

Правительство утвердило

16.12.2022 | 10:53

размещение управлений Росреестра в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях

Ускоренная выдача участков земель

13.12.2022 | 12:29

Госдума приняла в третьем, окончательном чтении закон, сокращающий сроки предварительного согласования предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Документ был инициирован Правительством РФ.

Госдума приняла в III чтении законопроект

08.12.2022 | 16:54

о создании публично-правовой компании «Роскадастр»

Как правильно рассчитать налог на недвижимость

29.11.2022 | 13:32

Для расчета налога на недвижимость необязательно обращаться в налоговую службу. Разбираемся, по какой формуле и с какими оговорками можно узнать его самостоятельно.

Росреестр нашел способ защитить пенсионеров от «черных риелторов»

25.11.2022 | 12:11

Росреестр приступил к разработке нового цифрового инструмента для проверки выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на предмет достоверности содержащейся в них информации.

Еще один жилой комплекс площадью 6,5 га построят во Владикавказе

24.11.2022 | 16:02

Во Владикавказе планируют построить очередной крупный жилой комплекс. Наряду с жилой застройкой проектом предусматривается школа искусств, детский сад, частная школа, спортивно-оздоровительный комплекс, офисные помещения, магазины, кафе. Его общая площадь составит 6,5 га.

В Росреестре разъяснили о десяти рисках при покупке квартиры на «вторичке»

18.11.2022 | 11:40

Покупка недвижимости - сделка, при которой можно потерять крупную сумму денег. Десять основных рисков при покупке вторичной недвижимости и как их избежать:

Как продлить договор аренды земельного участка?

21.10.2022 | 11:18

Управление Росреестра и Кадастровая палата по Республике Северная Осетия-Алания рассказали, как продлить договор аренды земельного участка. В марте вступил в силу Федеральный закон от 14.03.2022 № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который дал возможность арендаторам земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, продлить действие договора аренды. Эксперты филиала ответили на вопросы граждан о том, как и на какой срок можно пролонгировать данный договор.

«Ты прими наш поклон как признание благодарных потомков твоих»

17.10.2022 | 12:07

Это строки из стихотворения ученицы бесланской школы Луизы Санниковой, которое посвящено Коста Хетагурову. Они написаны несколько лет назад, но время не властно над ними. И тогда, и сейчас наши дети, рожденные в Осетии, независимо от национальности, читают стихи Коста на двух языках, пишут о Коста, пытаясь вложить в свои творения чувство гордости и восхищения поэтом, драматургом, философом, общественным деятелем, человеком, прежде всего, предлагают сценические версии его произведений. Это бесценно: читая, они зажигают внутри себя огонь, проникаются чувством патриотизма, любви к родине и народу, всем тем, что воспевал Коста, что для него было дорого и свято.

РАДИО ГОРОД

ОБСУЖДАЕМОЕ

Правительство утвердило

16.12.2022 | 10:53

размещение управлений Росреестра в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях

Ускоренная выдача участков земель

13.12.2022 | 12:29

Госдума приняла в третьем, окончательном чтении закон, сокращающий сроки предварительного согласования предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Документ был инициирован Правительством РФ.

Госдума приняла в III чтении законопроект

08.12.2022 | 16:54

о создании публично-правовой компании «Роскадастр»

все новости

СУБЪЕКТИВНО

Борода. Не наша культура.

Барбершопы, или парикмахерские для бороды…, да, да, есть и такие, и они становятся привычными заведениями нашего города. Что движет молодыми парнями, которые начинают отращивать огромную, или не очень огромную, бороду?

Кристина КОЛИЕВА

Осетинский язык: лишняя головная боль?

Давайте задумаемся, а что мы де лаем для сохранения нашего языка? Ответ крайне плачевный - абсолютно ничего!

все статьи

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Кадастровая палата РСО-А

Можно ли жильцу отгородить часть общего коридора в многоквартирном доме?

20.12.2022 | 11:49

Управление Росреестра и Кадастровая палата по Республике Северная Осетия – Алания рассказали о том, можно ли жильцу отгородить часть общего коридора в многоквартирном доме? Можно ли соорудить тамбур, отделив часть лестничной клетки или коридора перегородкой, и на каких условиях?

Правительство утвердило

16.12.2022 | 10:53

размещение управлений Росреестра в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях

Ускоренная выдача участков земель

13.12.2022 | 12:29

Госдума приняла в третьем, окончательном чтении закон, сокращающий сроки предварительного согласования предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Документ был инициирован Правительством РФ.

все материалы

АРХИВ

<<<2024, Март>>>
пнвтсрчтптсбвс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031