Основной объем построенного в будущем году жилья будет категории "эконом-класс"
Министр архитектуры и строительной политики республики Казбек Ализов в рамках пресс-конференции "Открытое правительство" ответил на вопросы журналистов.
Начался диалог с темы льготного кредитования социального жилья для бюджетной категории работников с вопроса, который волнует, пожалуй, каждого, кто находится ”в теме" и соприкоснулся с проблемой приобретения жилья по этой государственной программе: "Не отразится ли на стоимости квадратного метра жилья и его доступности уменьшение объемов строительства, запланированных в 2014 году?". Министр заверил, что жилье не подорожает и не станет менее доступным. Уменьшение объемов строительства с 210 тысяч кв. метров до 170 тысяч объяснил завершением Министерством обороны реализации программы строительства жилья для военных. Около 60% из нынешних запланированных объемов будет жильем эконом-класса согласно майскому указу Главы республики о доступном жилье.
Казбек Ализов также отметил, что, несмотря на полную реализацию прошлогодней программы, доступное жилье бюджетниками было выкуплено не полностью. Министр объяснил низкую активность участия населения в программе тем, что люди попросту не знают о такой возможности приобрести доступное жилье, несмотря на информирование населения через СМИ.
Министр признал, что по объективным причинам не все нуждающиеся в жилье могут вступить в программу, так как есть определенные критерии, необходимые для банковского кредитования. Так, одним из условий принятия кредитором положительного решения является размер заработной платы не ниже 17 тысяч рублей. При этом процентная кредитная ставка составляет 13,2, что существенно ниже ставки по ипотеке. Понятно, что не все работники бюджетной сферы имеют такой доход. "На банк влиять мы не можем, так как банковская система предусматривает обеспечение гарантий возврата своих средств".
В числе преимуществ программы, кроме относительно невысокой стоимости квадратного метра жилья - 26,8 тысяч рублей за кв. метр в сравнении с 35 тысячами рублей за кв. метр рыночной стоимости, и не столь высокого банковского процента, также были названы минимальный первый взнос и сдача квартир, что называется, "под ключ", а не кирпичные стены.
Представители СМИ передали министру озабоченность горожан закрытостью информации и честностью исполнения программы функционерами. В частности, тем, что есть жалобы со стороны бюджетников на недоступность чиновников. На что министр ответил, что сам регулярно ведет прием, где среди прочих отвечает на вопросы, касающиеся приобретения доступного жилья. Чиновник пообещал поменять тактику с учетом замечаний граждан, чтобы лучше координировать работу с людьми и реализацию программы, пообещав также продумать вопрос о том, как уменьшить количество необходимых документов для вступления в программу "Жилье для работников бюджетной сферы".
Журналистов интересовали и другие вопросы, в том числе, сетовали на то, что в районах строительство жилья или совсем не ведется, или оно строится в незначительных объемах. Была также высказана идея строить новые микрорайоны с национальным колоритом. Кроме того, вызвали нарекания постройки на въездах в город, решенные без учета архитектурной составляющей окружающего ландшафта.
Обнадежил министр и родителей, имеющих детей дошкольного возраста. Согласно существующей гос. программе по реализации дошкольного обучения в стране, в рамках ее исполнения в республике уже построено три детских сада. Объем запланированных по этой программе средств позволит построить в Северной Осетии еще 44 дошкольных учреждения. Не снимается с рассмотрения и открытие мини-детских садов на первых этажах многоэтажных зданий, практика которых существует во многих города Европы.
Светлана УРТАЕВА
