Плата за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования, вошла в нормальные ценовые рамки

Плата за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования, вошла в нормальные ценовые рамки. Заместитель начальника Владикавказского энергосбытового отделения ОАО "Севкавказэнерго" Сослан Бугулов дал разъяснения по вызывавшей много нареканий прежней системе расчетов и рассказал о новой, значительно снижающей ежемесячную плату за "общий свет".

С марта 2010 года согласно региональному постановлению было начато начисление платы за электроэнергию в местах общего пользования. Для этого были определены специальные нормативы - 7квт/часов на одного прописанного человека в доме без лифта и 14 квт/часов - в доме с лифтом. В то же время шло планомерное оснащение многоквартирных домов общедомовыми приборами учета. Примерно к концу 2011 года большинство домов Владикавказа были ими оснащены и по ним стали производить расчеты. На тот момент действовало 307-е постановление Правительства РФ, существовала формула распределения, в соответствии с которой энергосбытовая компания производила расчет общедомового потребления на всех жильцов.

Так уж получилось, что в большинстве домов никакого контроля за потреблением электроэнергии не осуществлялось. К внутридомовым электрическим сетям мог подключиться кто угодно. В их число входили частные гаражи, "хад-зары", магазины и т.д. Никто и не думал о том, кто за это будет платить. Так как общедомовой счетчик уже стоял, плата за общедомовые нужды получалась очень большая.

Люди, живущие в многоквартирных домах, оплачивали электрическую энергию по совершенно "уникальной" схеме. Жильцы "многоэтажек" платили за электроэнергию не по счетчику, а за те киловатты, которые потребил весь дом, минус количество электроэнергии, потребленной всеми квартирами. К сожалению, эта непонятная схема была утверждена Правительством РФ.

В республиканское УФАС неоднократно поступали заявления граждан, не согласных со счетами, предъявленными поставщиками электроэнергии по оплате за места общего пользования, суммы которых в разы превышали показания квартирных счетчиков. Жалобы и письма шли и в другие контролирующие инстанции.

Так продолжалось до конца прошлого года, пока дело не дошло до выяснения порядка введения в эксплуатацию общедомового прибора учета. Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 года № 442 эти мероприятия должны были осуществляться с участием трех сторон -сетевая организация, сбытовая организация и уполномоченный представитель дома, либо при наличии ТСЖ - их представители, но, как правило, эти действия проводились без участия третьей стороны. Прокуратуре и Верховному суду Северной Осетии этих нарушений оказалось достаточным для того, чтобы признать указанные приборы учета "нерасчетными". Тем не менее, расход электричества не был сведен к нулю и до июля 2014 года расчет производился по указанному в начале нормативу. Произведенные перерасчеты в разы снизили суммы, которые теперь приходится платить горожанам.

С августа текущего года действуют новые системы расчета, установленные Постановлением республиканского Правительства от 11 июля 2014 года "О внесении изменений в нормативы". В отношении приборов освещения мест общего пользования многоквартирного дома теперь придется платить 2,62 квт/часа в месяц на 1 квадратный метр общей площади мест общего пользования, а в отношении лифтового оборудования 1,34 квт/часа.

Арсен ДРЯЕВ