В Управлении Росреестра по РСО-Алания состоялся брифинг руководителя ведомства Казбека Токаева, посвященный изменениям в законодательстве о государственной регистрации прав
БРИФИНГ
Ключевым вопросом встречи стало применение биометрических данных при совершении сделок с недвижимостью. Как отметил руководитель Управления, эта возможность обеспечивается Федеральным законом от 07.06.2025 № 133-ФЗ, который внес изменения в базовый закон «О государственной регистрации недвижимости» (№ 218-ФЗ).
Казбек Токаев подчеркнул, что по общему правилу действия по идентификации и (или) аутентификации физического лица с использованием единой биометрической системы теперь юридически приравниваются к действиям по предъявлению документов, удостоверяющих личность такого физического лица. Это позволяет гражданам проходить удаленную идентификацию для совершения учетно-регистрационных действий без личного визита в офисы МФЦ.
Для проведения процедуры участникам сделки потребуется пройти идентификацию через единую биометрическую систему (сверку лица и голоса), а также подписать необходимые документы с помощью усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП). Такой механизм обеспечивает дополнительную защиту участников цифровых сделок и существенно ускоряет процесс оформления права собственности, особенно если стороны находятся в разных регионах страны. Новый цифровой механизм стал доступен с 1 июля 2026 года.
Сервис реализован Росреестром совместно с Минцифры, Центром биометрических технологий и Аналитическим центром при Правительстве РФ в рамках федерального проекта «Государство для людей».
Он также отметил, что на сегодняшний день Росреестр уже начал регистрировать первые электронные сделки по оформлению недвижимости с использованием биометрии. Первыми участниками такой сделки стали жители Самарской области. Граждане обратились в Росреестр через личный кабинет на портале Госуслуг для регистрации перехода права собственности на квартиру в Самаре. Для этого продавец и покупатель использовали биометрические данные и усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП).
