В региональном Росреестре напомнили об упрощенном порядке оформления бытовой недвижимости

Дачная амнистия

           На территории нашей страны действуют упрощённые механизмы оформления недвижимости – «Дачная амнистия» и «Дачная амнистия 2.0». Они распространяют свое действие на объекты, расположенные в границах населённых пунктов, и касаются бытовой недвижимости.

«Эти законы были приняты по инициативе Росреестра чтобы легализовать объекты, построенные до 14 мая 1998 года, в том числе при отсутствии всех правоустанавливающих документов. В воссоединённых регионах действуют особые условия: дом должен быть возведён до 4 октября 2022 года» – рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Северной Осетии Алана Течиева.

Она назвала основные условия для оформления объектов в упрощенном порядке:

Объект не должен быть признан самовольной постройкой;

Дом и участок должны находиться в границах населённого пункта;

Необходимо подтвердить факт проживания в доме до 14 мая 1998 года (справки о подключении к сетям, оплате коммунальных услуг, документы о наследстве и др.);

Упрощённая регистрация распространяется на хозяйственные постройки (гаражи, бани, сараи и т.д.), для которых не требуется разрешение на строительство.

Для оформления прав на такие объекты необходимо подготовить документы: собрать все возможные бумаги, подтверждающие факт владения и пользования домом; провести межевание границ земли, изготовить технический план на здание. Технические документы готовит кадастровый инженер.

Государственная регистрация права собственности на земельный участок, при упрощенном порядке оформления, проводится одновременно с кадастровым учётом этого дома (если он ранее не был учтён) и регистрацией права собственности гражданина на дом. Все эти действия осуществляются на основании заявления органа власти или местного самоуправления, предоставившего данный участок.

Положения «Дачной амнистии» будут действовать до 1 марта 2031 года.

Следует отметить, что при оформлении недвижимости в каждом конкретном случае есть свои нюансы. В этой связи в помощь гражданам Росреестр подготовил подробные методические рекомендации о реализации «Дачной амнистии».

С методическими рекомендациями можно ознакомиться по ссылке

https://rosreestr.gov.ru/open-service/obzor-zakonov-o-nedvizhimosti/o-dachnoy-amnistii/