Интервью с руководителем Управления Росреестра по Северной Осетии Казбеком Токаевым о комплексных кадастровых работах

  В этом году на территории части Правобережного района республики проводятся комплексные кадастровые работы (ККР). В следующем году ККР запланированы в населенных пунктах Пригородного района. В их число вошли: Архонское, Октябрьское, Михайловское, Камбилеевское, Ирское и Куртатское сельские поселения.

В этой связи мы поговорили на данную тему с руководителем Управления Росреестра по Республике Северная Осетия – Алания Казбеком Токаевым.

-Казбек Назирович, расскажите что такое комплексные кадастровые работы и какое значение они имеют для жителей нашей республики?

- Комплексные кадастровые работы – это системный подход к исправлению и приведению в соответствие сведений о местоположении и площади земельных участков, а также о контурах зданий и сооружений, расположенных на этих участках. Работы включают в себя не только актуализацию существующих данных, но и создание новых кадастровых записей – в отношении объектов, которые не были поставлены на кадастровый учет. Проводимые мероприятия являются важной составляющей для обеспечения прав граждан на недвижимость, а также для эффективного управления земельными ресурсами.

-Какие конкретные задачи стоят перед вашим управлением в рамках реализации этих работ?

-Основные задачи для нас заключаются в осуществлении контроля и координации. Наши специалисты следят за соблюдением требований законодательства при проведении подрядчиком ККР, осуществляют предварительную проверку карт-планов, подготовленных в ходе выполнения ККР. Впоследствии сотрудниками Управления Росреестра осуществляется внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) уточненных сведений о земельных участка и объектах недвижимости. Тем самым достигается задача по наполнению ЕГРН полными и точными данными. Говоря о проведении ККР, следует отметить, что эти работы проводятся в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», которую Правительство России утвердило в конце 2021 года. Реализация госпрограммы возложена на Росреестр. В рамках этой программы, помимо ККР, проводится еще множество других мероприятий, направленных на создание единого цифрового пространства для управления пространственными данными, обеспечения доступности актуальных и достоверных геопространственных данных для всех заинтересованных лиц, интеграцию различных источников информации о территории страны и др.

-Каковы основные преимущества для граждан от проведения комплексных кадастровых работ?

-Прежде всего, это финансовая сторона вопроса. Работы проводятся для граждан бесплатно, за счет бюджетных средств. Во-вторых, это повышение прозрачности и доступности информации о недвижимости. Граждане смогут более уверенно осуществлять сделки с недвижимостью, зная, что данные актуальны и точны. Кроме того, это способствует защите прав собственников и уменьшению количества споров по земельным вопросам.

-Какие сложности возникают в ходе выполнения комплексных кадастровых работ?

-Основной проблемой является недостаток актуальных данных о владельцах и собственниках земельных участков и объектов недвижимости, особенно в сельских территориях. Также возникают трудности с взаимодействием с собственниками, которые могут не всегда понимать важность предоставления информации. Мы активно работаем над повышением информированности населения о значимости проводимых работ и получения обратной связи от граждан и юридических лиц.

-Как вы планируете улучшить взаимодействие с гражданами в этом направлении?

-Совместно с Министерством государственного имущества и земельных отношений республики, органами местного самоуправления мы проводим информационные кампании, встречи и консультации для граждан. Наша цель – донести до людей важность актуальных кадастровых данных и их роль в защите прав на недвижимость. Также ведомство развивает электронные сервисы, чтобы упростить доступ к информации. Регулярно проводим телефонные горячие линии по всем интересующим граждан вопросам в сфере земли и недвижимости.