Выписки из ЕГРН обновлены и дополнены

Управление Росреестра и Кадастровая палата по Республике Северная Осетия – Алания информируют заявителейоб изменениях в содержании выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Приказом Росреестра от 8 октября 2021 года №П/0458 утверждены новые формы выписок из ЕГРН. Нововведения вступают в силу 11 февраля 2022 года, за исключением отдельных положений, вступающих в силу с 2023 года. Разбираем важнейшие для граждан изменения в выписках.

Утверждена форма выписки из ЕГРН об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости. Расширена выписка об объекте недвижимости. Теперь в данной выписке также будет указано, если:

·        Участок и объект на нем расположены на территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд;

·        Дом признан непригодным для проживания, либо аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

·        Участок образован путем перераспределения земель государственной или муниципальной собственности и частного участка.

В выписке о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости будет указана дата регистрации прекращения ограничений прав и обременений объекта недвижимости.

Дополнена форма выписки о зоне с особыми условиями использования территории, территориальной зоне, публичном сервитуте, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории.

Кроме того, сейчас в выписке будут указаны виды разрешенного использования объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства, которые предусмотрены градостроительным регламентом или положением об особо охраняемой природной территории.

«Новая форма выписки позволит гражданам получить актуальную информацию об ограничениях прав, установленных в их пользу, а также об обременениях, наложенных на объекты недвижимости. Причем, можно запросить информацию об объектах недвижимости, расположенных как на территории определенных субъектов Российской Федерации, так и на территории всей страны. Раньше у правообладателей отсутствовала возможность получить такие сведения в виде отдельной выписки» - отметила, заместитель директора Кадастровой палаты по РСО-Алания, Карина Цховребова.

Заказать выписку из ЕГРН можно любым удобным способом:

1.       В бумажном виде в любом офисе МФЦ;

2.       В электронной форме на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) в «Личном кабинете», сайте Федеральной кадастровой палаты Росреестра (kadastr.ru) с помощью онлайн-сервиса «Заказ выписок из ЕГРН».

Пресс-служба Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Республике Северная Осетия – Алания