Закон, который не поняли

Министр госимущества и земельных отношений Северной Осетии Руслан Тедеев назвал абсурдными обвинения в адрес Главы республики в том, что руководитель субъекта  пытается  замкнуть на себе единоличное управление региональными землями.

Ранее одно из республиканских Интернет изданий опубликовало в соцсетях текст с говорящим названием «Собиратель земель», где речь шла  о том, что депутаты местного парламента, не вникая в суть, приняли  закон с длинным названием, согласно которому Битаров на свое усмотрение может раздавать земли в аренду в обход аукционов. Инетсообщество по-разному отнеслось к новому способу привлечения инвесторов в республику, кто-то увидел в этом норму, а кто-то коррупционные схемы.

Между тем, как подчеркивает Тедеев, минимущество республики лишь привело законопроект в соответствии с федеральным законодательством, а депутаты его приняли. Другими словами в 2014 году в Федеральный закон, в главу  «Предоставление земельных участков находящихся в государственной или муниципальной собственности»  была введена статья о случаях, при  которых земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности «могут предоставляться на торгах и без проведения торгов». Именно там, в пункте 3,  говорится о том, что такое право предоставляется «высшему должностному лицу субъекта РФ», в нашем случае Битарову.

Интересно и то, что такие же права, тем же законом возлагаются и на Президента страны, практически при тех же условиях, независимо от того в каком регионе будет находится земля, приглянувшаяся крупному инвестору.

Таким образом, местное законодательство приведено в соответствие с федеральным практически во всех субъектах России. Как подчеркивает Тедеев,  Северная Осетия оставалась  одним из последних, кто до сих пор не сделал этого.

В отличие от других регионов Северная Осетия готова предоставлять землю на жестких условиях.  

Так, согласно принятому закону, в республике земельный участок смогут предоставить проектам, которые  обеспечат в сельском поселении не менее 50 рабочих мест, а в городском округе не менее 100 мест при ежегодном отчислении налоговых средств в бюджет не менее 5 миллионов рублей.

Тедеев привел в пример этот же закон Московской области, где условия предоставления земельных участков вовсе не детализированы. Жестким критериями  не отличается и Краснодарский край.

Министр уверен, что именно принятие этого закона позволит избежать различных махинаций, практикующихся при проведении аукционов. Кроме того, прозрачно прописанные нормы, по его мнению, должны  привлечь инвесторов, которым больше не нужно будет учитывать расходы на так называемые «откаты» или «переуступки».   

Пока порядок рассмотрения проектов не детализирован. Он будет установлен Указом Главы республики, который также предполагает создание специальной комиссии, для  проверки проектов на соответствие  критериям. Таким образом, вариантов для  единоличного управления землями у Главы республики по сути не остается.