Продать можно все ...
25.01.2016 22:29
Можно ли приобрести в собственность символы подвига в Отечественной войне и осталось ли еще что-то неприкосновенное в моральном смысле? Как выясняется, эти вопросы носят сугубо риторический характер, потому что продается все - даже память о бессмертном подвиге народа.
Так, три года назад житель нашей республики решил,
что 3000 квадратных метров земли, являющейся частью Парка Победы во Владикавказе,
вполне подойдут под его коммерческую деятельность.
Построить кафе, а именно под прилегающую к нему территорию в Парке Победы теперь должны вырубить часть именных деревьев, предприниматель решил на стыке республиканкой и городской земли по улице А.Хадарцева. Уточним - построить самовольно, без каких-либо на то разрешений. По сути, это два грубейших нарушения, но как и последующие капризы предпринимателя, строительство кафе совершенно волшебным, хотя и непонятным, образом было узаконено. Вслед за кафе предпринимателю потребовалась земля вокруг него. Как пояснила юрист Министерства имущественных отношений Дзерасса Гайтова, уже это требование было законным, так как существует юридическое понятие "единство строения и земельного участка под ним".
"Есть Земельный кодекс, который говорит о том, что если у гражданина есть строение, которое принадлежит ему на праве собственности, он априори имеет право приватизировать под ним землю. Доказать в суде что-либо обратное не было возможности ни у кого из юристов", - заявила она, подчеркнув, что "в этом вопросе опираться на моральные аспекты недостаточно".
И в этом последнем тезисе с юристом не поспоришь, но есть один нюанс. Земля под объектом имеет свои пределы, и это точно не три тысячи квадратов. Да и сам предприниматель изначально просил лишь 800 квадратных метров земли, чтобы обеспечить транспорту подъезд к кафе. Как пояснила газете и.о. начальника отдела земельных отношений Минимущества Марина Танделова, после проведения соответствующих замеров, ведомство согласилось, что 8 соток достаточно для обеспечения подъездного пути, беспрепятственной доставки продуктов и пожарной безопасности постройки.
Однако аппетиты предпринимателя росли в геометрической прогрессии. И вслед за первым заявлением он пишет второе, где без обоснования увеличивает запрашиваемую площадь в два раза - до 15 соток. Минимущество отвечает ему на это отказом, тем более, что выделять землю пришлось бы из зоны Парка Победы, на что они не имеют права, так как вид разрешенного использования парковой земли совершенно точно не предполагает строительство на ней кафе.
В ответ на это предприниматель обращается в суд и требует уже, внимание, выделить ему 3000 квадратных метров земли, при этом его не смущает, что речь идет о парковой зоне, разбитой в память о погибших в ВОВ.
Но самое удивительное, что суд принимает его сторону и выносит решение предоставить запрашиваемый участок земли! Впрочем, многое становится понятным после прочтения судебного решения, где указано, что "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений…
Между тем каких-либо сведений, либо доказательств того, что приватизация данного земельного участка запрещена, суду представлено не было". Другими словами, из этого следует, что юрист Минимущества не предоставил суду документов о том, что земля, на которую претендует предприниматель, по определению не может быть использована никак, кроме как под парковую зону.
В свете этих событий становится интересно и другое - если завтра еще один предприниматель или чиновник посчитает, что власти города в 1997 году сделали слишком роскошный подарок ветеранам и семьям, чьи родственники не вернулись с полей Великой Отечественной, отдав несколько сот тысяч квадратных метров политой кровью земли под Парк Победы, и решит, что тоже может претендовать на часть этой земли, то отказать ему, наверное будет несправедливо - почему одному можно, а другим - нельзя.
Человеком, который поставил вопрос о правомерности и моральном аспекте этих решений, стал назначенный на должность министра имущественных отношений Руслан Тедеев.
"Здесь речи о законности сейчас нет, хотя это тоже очень важно. Я смотрю здесь моральную сторону", - говорит он.
Между тем, как стало известно газете, на сегодняшний день предприниматель оспаривает также сумму, выставленную ему за участок, считая ее слишком высокой.
Напомним, в 1997 году на участке земли, где в 1942-м были остановлены немецкие войска, был разбит Парк Победы. Девять тысяч именных деревьев, где каждое посаженное растение символизирует Героя, отдавшего жизнь на фронтах Войны, сажали, в том числе и сами ветераны. Тогда и подумать они не могли, что спустя 15 лет у кого-то возникнет бредовая идея запустить ставшую для многих священной территорию под кафе, а суд признает это строение законным.
Так, три года назад житель нашей республики решил,
что 3000 квадратных метров земли, являющейся частью Парка Победы во Владикавказе,
вполне подойдут под его коммерческую деятельность.
Построить кафе, а именно под прилегающую к нему территорию в Парке Победы теперь должны вырубить часть именных деревьев, предприниматель решил на стыке республиканкой и городской земли по улице А.Хадарцева. Уточним - построить самовольно, без каких-либо на то разрешений. По сути, это два грубейших нарушения, но как и последующие капризы предпринимателя, строительство кафе совершенно волшебным, хотя и непонятным, образом было узаконено. Вслед за кафе предпринимателю потребовалась земля вокруг него. Как пояснила юрист Министерства имущественных отношений Дзерасса Гайтова, уже это требование было законным, так как существует юридическое понятие "единство строения и земельного участка под ним".
"Есть Земельный кодекс, который говорит о том, что если у гражданина есть строение, которое принадлежит ему на праве собственности, он априори имеет право приватизировать под ним землю. Доказать в суде что-либо обратное не было возможности ни у кого из юристов", - заявила она, подчеркнув, что "в этом вопросе опираться на моральные аспекты недостаточно".
И в этом последнем тезисе с юристом не поспоришь, но есть один нюанс. Земля под объектом имеет свои пределы, и это точно не три тысячи квадратов. Да и сам предприниматель изначально просил лишь 800 квадратных метров земли, чтобы обеспечить транспорту подъезд к кафе. Как пояснила газете и.о. начальника отдела земельных отношений Минимущества Марина Танделова, после проведения соответствующих замеров, ведомство согласилось, что 8 соток достаточно для обеспечения подъездного пути, беспрепятственной доставки продуктов и пожарной безопасности постройки.
Однако аппетиты предпринимателя росли в геометрической прогрессии. И вслед за первым заявлением он пишет второе, где без обоснования увеличивает запрашиваемую площадь в два раза - до 15 соток. Минимущество отвечает ему на это отказом, тем более, что выделять землю пришлось бы из зоны Парка Победы, на что они не имеют права, так как вид разрешенного использования парковой земли совершенно точно не предполагает строительство на ней кафе.
В ответ на это предприниматель обращается в суд и требует уже, внимание, выделить ему 3000 квадратных метров земли, при этом его не смущает, что речь идет о парковой зоне, разбитой в память о погибших в ВОВ.
Но самое удивительное, что суд принимает его сторону и выносит решение предоставить запрашиваемый участок земли! Впрочем, многое становится понятным после прочтения судебного решения, где указано, что "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений…
Между тем каких-либо сведений, либо доказательств того, что приватизация данного земельного участка запрещена, суду представлено не было". Другими словами, из этого следует, что юрист Минимущества не предоставил суду документов о том, что земля, на которую претендует предприниматель, по определению не может быть использована никак, кроме как под парковую зону.
В свете этих событий становится интересно и другое - если завтра еще один предприниматель или чиновник посчитает, что власти города в 1997 году сделали слишком роскошный подарок ветеранам и семьям, чьи родственники не вернулись с полей Великой Отечественной, отдав несколько сот тысяч квадратных метров политой кровью земли под Парк Победы, и решит, что тоже может претендовать на часть этой земли, то отказать ему, наверное будет несправедливо - почему одному можно, а другим - нельзя.
Человеком, который поставил вопрос о правомерности и моральном аспекте этих решений, стал назначенный на должность министра имущественных отношений Руслан Тедеев.
"Здесь речи о законности сейчас нет, хотя это тоже очень важно. Я смотрю здесь моральную сторону", - говорит он.
Между тем, как стало известно газете, на сегодняшний день предприниматель оспаривает также сумму, выставленную ему за участок, считая ее слишком высокой.
Напомним, в 1997 году на участке земли, где в 1942-м были остановлены немецкие войска, был разбит Парк Победы. Девять тысяч именных деревьев, где каждое посаженное растение символизирует Героя, отдавшего жизнь на фронтах Войны, сажали, в том числе и сами ветераны. Тогда и подумать они не могли, что спустя 15 лет у кого-то возникнет бредовая идея запустить ставшую для многих священной территорию под кафе, а суд признает это строение законным.
